2020年下半年江门市场监测报告-房地产-.pdfVIP

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2021-04-16 发布于广东
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2020年下半年江门市场监测报告房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场目录排行榜热门地块土地预告房产市场市场供应市场成交市场库存排行榜重点项目房地产政策房地产政策江门市房地产政策政策类型发布时间限制区域政策概述为坚持 “房住不炒”的定位，落实 “一城一策”城市主体责任，支持各类外来创新创业人员在我市安居乐业，加大限购 2019.11.08 江门招商引资的成效，加快融入粤港澳大湾区，对限购区域内新建商品住房的购房资格作出了部分优化。金融机构要严格贷款审查审批，防止虚增房价套取银行贷款。严格审查首付款资金来源的真实性，坚决杜绝 “首付贷限贷 2017.04.27 江门 ”。严格评估贷款人还款能力，防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款。房地产开发企业应严格执行商品住房销售明码标价、一房一价规定。沙坪城区范围内在售商品住房销售前，房地产开限价 2017.04.27 江门发企业必须接受市发展改革局和市住房城乡建设局的价格指导，申报价格过高且不接受价格指导的，市住房城乡建设局暂停网上签订商品房买卖合同。限售 -- -- -- 为坚持 “房住不炒”的定位，落实 “一城一策”城市主体责任，支持各类外地人才我市安居乐业，我局对限购区域人才政策 2020.03.27 江门内新建商品住房的购房资格作出了部分优化。土地市场整体市场|成交结构 2020年下半年，江门市以工业用地成交为主，占比67.0%，较上个半年提高0.6个百分点。江门市土地成交结构走势（按规划建面） 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 18H1 18H2 19H1 19H2 20H1 20H2 其他用地 1.6 4.5 13.7 8.5 8.7 8 工业用地 20.4 67.8 50.8 44.4 60.8 67 商办用地 17.1 4.9 5.7 4.9 3.4 3.7 住宅用地 60.9 22.8 29.8 42.