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浴室承包合同 出让方： 以下简称甲方 承接方： 以下简称乙方 一、甲方愿意出租，乙方愿意承接 洗浴中心，甲乙双方友好协商甲方将该洗浴中心所属的经营权出租于乙方，年限 年 ，每月金额 。支付方式 。总额 注：此金额含押金 元整。 1、 乙方承接后，甲方任何家庭成员不得干涉乙方正常经营，否则按正常经前的一天营业额进行赔偿按天数计算。 2、 乙方承接期间，承担水、电及该洗浴中心所属的正常开销费用，甲方保证水电的供给。房屋维修、工商执照、卫生证、环保、防火事件及费用由甲方承担。 3、 甲乙双方经协商，锅炉、冰箱、床铺、衣柜大件小件维修，以下由乙方支付。该洗浴中心正常所属的设备如工具磨损、锅炉报废乙方不承担赔偿。备用设备由乙方无偿使用。甲方不得提出异议。 4、 洗浴内部装修的一切费用由乙方支付。床上用品由乙方自行负责。 5、 如遇拆迁、地震及不可抗力事件，甲乙双方友好协商，甲方应归还乙方的承接费，按使用天数和未使用天数计算。如后续装修费用，甲方可移动物归还乙方。如一年半拆迁甲方应作出相应赔偿。如下发通知搬迁、为拆迁合同终止，甲方退还乙方所属费用。 6、 本合同一式两份，具有同等的法律效力。 7、 如有纠纷甲乙双方应积极友好协商，协商不成，任何一方可向国家有关机构仲裁。 8、 未尽事宜甲乙双方友好协商。 9、 补充条款： 。 甲方： 证件号码： 手机号： 乙方： 证件号码： 手机号： 本合同于 年 月 日 发包人下称甲方： 承包人下称乙方： 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的万达休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、 合同标的 甲方将座落在___________________内的万达浴室承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方所有的万达浴室的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述浴室，并保证合法经营。 甲方将经营浴室所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营 正当经营，并切实维护甲方的商誉。 二、 经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、 承包期限 1、 承包期限为_____年，即从_______年___月_____日起至_____年___月____日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、 根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、 承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为______万元，甲乙双方协商确定年承包金的上涨幅度为___,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 五、 经营证照 1、 甲方于本协议签字之日将浴室经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。 3、 乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、 消费券 乙方同意甲方此前已发放的消费券可在乙方经营期间可继续使用，持券者在持甲方消费券至乙方消费时，乙方应当提供服务。 七、担保或保证金 乙方向甲方缴纳保证金_____万元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 七、 甲方的权利义务 1、 甲方有权按约定收取承包金。 2、 本协议签订后甲方应及时将浴室移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收详见移交清单。 3、 甲方将浴室设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。 八、 乙方的权利义务 1、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。 2、 乙方应当合法经营。 3、 乙方应当爱护浴室设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、 乙方确需适当调整浴室装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。 5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、 未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提