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小区门面租赁合同2
二、租赁期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期 年。
2、乙方如有变动,可以任意转让该门面,甲方不得以任何理由干扰乙方,甲方可从转让费里提取20%。
3、乙方不准以任何理由,拒付给甲方从转让费里提取的20收益。本次转让费为 元。
4、乙方不准以任何理由,对甲方隐瞒或欺骗门面转让费,如有隐瞒或欺骗导致甲方利益受损,甲方有权收回门面。
四、租金及付款方式
1、该房屋每月租金为人民币 元, 年 月 日后租金为每月 元,每年租金递增10%,不准拖欠和以各种理由拒交,如拒交租金一个季度甲方有权收回门面,乙方必须交壹仟元门面租赁押金。
2、租金每季度交一次,签订本合同时,乙方已付房租至 年 月 日止。
五、双方责任
1、在租赁期限内,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,甲方应按半年租金向乙方支付违约金。
2、该门面不得经营饮食及污染、噪音大的项目。
六、续租:
租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如其交还,乙方在同等条件下有优先租赁权,双方可根据合同约定情形,结合实际情况重新协商后订新的租赁合同。
七、本合同自签订之日起生效,合同、文本一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力、
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
签订日期: 年 月 日
合同编号:
订立时间:
订立地点:
出租人市场举办者: 身份证号码:
承租人场内经营者: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定,经双方自愿协商,订立本合同,共同遵守。
一、甲方将坐落于重庆九龙坡区含谷镇净龙工业园区,面积平方米,的临街门面租赁给乙方,作 使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 5日止。即: 年
三、租金: 元 /月,乙方于每年签订合同之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金不计利息,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法,如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿,其室内的各种设施包括门窗维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致损坏,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租赁届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
出租人: 承租人:
住所: 住所:
法定代人负责人: 法定代人负责人: 电话: 电话:
代理人: 代理人:
电话: 电话:
邮编: 邮编:
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