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全国一级造价工程师执业资格考试 《案例分析》精讲习题 主讲：李老师 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 案例分析模拟卷二 案例一 投资估算与财务评价 考情分析： 1固定资产投资、建设投资 2总成本费用 3增值税、增值税附加* 4所得税、净利润 5能否满足还款要求 6净现金流量 7总投资收益率、资本金净利润率 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 财务评价 还本付息计划表 总成本费用估算表 利润及利润分配表 项目投资现金流量表 资本金现金流量表 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 总成本费用估算表 1.经营成本 2.折旧费 3.摊销费 4.利息 5.维持运营投资 6.总成本费用=1+2+3+4+5 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 平均年限法折旧： 固定资产折旧 （固定资产原值-残值) / 折旧年限（年限题 中给定） 无形资产和其他资产摊销费的估算 无形资产和其他资产自开始使用之日起，在有效使用年限 内平均摊入总成本费用，不计残值。 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 利润与利润分配表 1.营业收入(不含销项税） 2.增值税附加税 3.总成本费用（不含进项税） 4.补贴收入 5.利润总额 =1-2-3+4（税前利润） 6.弥补以前年度亏损 7.应纳税所得额=利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入 8.所得税（调整所得税）=应纳税所得额×所得税率 9.净利润=利润总额-所得税 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 应纳增值税额： 应纳增值税额 当期得销项税额-当期进项税额-固定资产可 抵扣进项税 提 准面授精华 + ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 投资现金流量表 1现金流入 1.1营业收入（不含销项税） 1.