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总阐明
一、《北京市建设工程计价根据-预算定额》(如下简称本定额)共分七某些二十四册,涉及:
01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册;
02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册;
03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备与工艺金属构造制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册;
04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册;
05 园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册;
06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册;
07 都市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电工程,智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和我市关于定额基本上,结合近年来执行状况,以及行之有效新技术、新工艺、新材料、新设备应用,并依照正常施工条件、国家颁发施工及验收规范、质量评估原则和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环保规定,现行原则图、通用图等为根据编制。
三、本定额是依照当前我市施工公司装备设备水平、成熟施工工艺、合理施工工艺、合理劳动组织条件制定,除各章另有阐明外,均不得因上述因素差别而对定额子目进行调节或换算。
四、本定额合用于北京市行政区域内工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程新建、扩建;复建仿古工程;建筑整体更新改造;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不合用于房屋修缮工程、暂时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。
五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价(招标控制价)、订立建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算根据;是统一我市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目名称及计量单位根据;是完毕规定计量单位分项工程计价所需人工、材料、施工机械台班消耗量原则;也是编制概算定额和估算指标基本;是经济纠纷调解参照根据。
六、定额中模板、脚手架和机械是按租赁编制。
七、各章工程量计算规则中带底纹字体某些是同国标工程量清单计量规范中工程量计算规则一致内容。
八、定额中对工程量计算规则中计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下:
1.“以体积计算”工程量以“m3”为计量单位,工程量保存小数点后两位数字。
2.“以面积计算”工程量以“㎡”为计量单位,工程量保存小数点后两位数字。
3.“以长度计算”工程量以“m”为计量单位,工程量保存小数点后两位数字。
4.“以质量计算”工程量以“t”为计量单位,工程量保存小数点后三位数字。
5.“以数量计算”工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位,工程量应取整数。
定额各章计算规则另有详细规定,以其规定为准。
九、机械台班单价中不涉及柴油、汽油等动力燃料费,柴油、汽油已列入材料费中,实际使用中定额消耗量不容许调节。
十、办法项目中安全文明施工费依照关于文献规定,投标时不容许让利。
十一、各专业定额建设工程费用原则分别列入各册定额附录中。合用范畴、关于规定、计算规则及费用原则详见各专业定额附录。
十二、凡定额内未注明单价材料,基价中均不涉及其价格,应依照“( )”内用量,按材料预算价格列入工程预算。
十三、本定额工作内容除各章节已阐明重要工序外,还涉及施工准备、配合质量检查、工种间交叉配合等次要工序。
十四、定额消耗量拟定及涉及内容
人工消耗量涉及:基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术级别,以综合工日表达。
材料消耗量涉及:重要材料、辅助材料和零星材料等,并计入了相应损耗,其内容和范畴涉及从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点运送损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。
机械台班消耗量是按正常合理机械配备综合取定。
本定额中涉及材料(设备)自施工现场仓库或现场指定堆放点运至安装地点水平和垂直运送。
十五、定额单价及其关于费用拟定及涉及内容
人工费:直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用。
人工单价涉及:基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补贴和劳动保护费。
材料费:施工过程中消费原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备费用。工程设备是指构成或筹划构成永久工程一某些机电设备、金属构造设备、仪器装置及其她类似设备和装置。内容涉及:材料(设备)原价、运杂费、运送损耗费、采购及保管费。
本定额材料单价是指材料预算价格。材料预算价格涉及:材料市场价格和材料采购及保管费
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