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昆明公 ___申请出新规 昆明公 ___申请出新规 公 ___是什么?有哪些申请条件?你符合这样的申请条件吗?别瞎猜了， 下面一起来看看就知道了。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集 ___、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由 ___或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的 ___，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 廉租住房需要城镇低保才能申请，经适房目前已经停建，以后逐渐转为公 ___，限价商品房目前在昆明尚处于起步阶段。 2申请公 ___需要哪些条件?公 ___准入条件：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑 ___低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：1.具有当地城镇户籍的;2.具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭， ___租赁住房补贴或者未享受实物配租的;3.非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的;4.市 ___规定的`其他情形。 日前，昆明市住房保障局相关负责人接受采访时透露，昆明市正在加紧 ___分级定租和租补分离政策。 据了解，早在昆明市xx 年 ___的《关于加快推进保障性安居工程建设 ___》中就指出，按照不同建设模式，昆明市将采取分类管理和分级定租的办法，对保障性租赁性住房分类实施差别化管理。主城区分级租金标准，由市级相关部门区分不同保障对象研究制定，定期公布、适时调整。对符合廉租住房供应条件的住户，按廉租住房租金标准收取，也可采取按公共租赁住房租金标准收取租金。廉租住房、公共租赁住房之间的租金差价，由入住对象户籍所在地的县(市)区负责弥补。 去年首次分配公 ___时，为何没有实行分级定租政策? 昆明市住保局相关负责人解释，由于申请人收入的审查核实过程较为复杂，而且严整的审查核对机制的建立需要一定时间，所以首次分配公 ___并没有采取分级定租的办法。不过随着今后社会信用系统的完善，采取分级定租的方式将成为必然趋势。 租补分离即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。 ___对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，通常情况下，租金补助标准为市场租金的50%至80%。 市住房保障局的相关负责人表示，作为政策保障和市场运作相结合的保障方式，租补分离改变了过去统一按 ___租金计租的方式， ___补贴由“暗补”变为“明补”。一方面有利于明晰 ___对保障对象在租金方面给予的补贴和投入，体现保障房的市场价值;另一方面有利于鼓励社会力量参与公共租赁住房建设运营，确保公共租赁住房运营主体有充足稳定的现金流。 怎么申请? 1申请受理 符合公 ___申请条件的申请人可持 ___、户口簿(居住证)到现已公布的便民服务点 ___申请表或从昆明市住房保障局 ___自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。 2审核 由市公有房屋管理中心、市 ___门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。 3公示 审核工作结束后，公示 ___在便民服务点、区住建(住房保障)部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门 ___、市 ___门 ___进行不少于7个工作日的公示。 4轮候 经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、 ___门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。 5项目 ___确认 公 ___项目 ___具备分配条件后，通过 ___、 ___、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目 ___确认表》。 6摇号配租 项目 ___确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则(试行)》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。 7签订合同 摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。 ? 昆明市住房保障局对外 ___ ___：0871-6 ___8225;昆明市公有房屋管理中心对外 ___ ___：0871-65 ___278。 ? 项目 ___确认阶段，请申请人提前了解项目情况，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。项目 ___一经确认，不可进行更改。 ? 一经填写、提交《昆明市公共租赁住房项目 ___确认表》的申请人，未按时参加选房