展览城游乐园餐厅场地租赁合同.docVIP

　　　　　展览城游乐园餐厅场地租赁合同 出租人（甲方）：游乐园有限公司 承租人（乙方）： 为促进展览城商贸小区的繁荣，更好地推动本小区餐饮服务业的发展，为小区内机关企事业单位和商家、游客、居民提供配套服务。甲方同意将游乐园原餐厅出租给乙方经营餐饮服务业务。经甲乙双方自愿平等协商，达成如下合同条款： 一．租赁标的及租赁期限 游乐园B区一层原游乐园餐厅场地1100㎡，包括：大小餐厅、厨房、仓库及走廊、卫生间（详见平面示意图和现场现状）。不包括原安装的分体式空调及部门可移动设备。 游乐园原餐厅沿路边走廊及门口场地可做为乙方车辆临时停靠场地，但乙方不得搭建任何建筑物，不得防碍交通。 租赁期限十年，从2010年11月1日起至2020年10月31日止。 　二．租金、物业费和租赁保证金： 　1．租金： 　第一年2010.11.1-2011.10.31 　16元/㎡.月，1.76万元/月，　21.12万元/年; 第二年2011.10.1-2012.9.30 　17元/㎡.月，1.87万元/月，　22.44万元/年; 第三年2012.10.1-2013.9.30 　18元/㎡.月，1.98万元/月，　23.76万元/年; 第四年2013.10.1-2014.9.30 　19元/㎡.月，2.09万元/月，　25.08万元/年; 第五年2014.10.1-2015.9.30 　20元/㎡