深圳市房屋建筑面积测绘计算课件.pptVIP

2.2 房屋建筑面积测绘的分类;3.1 国标《房产测量规范》;3.2 建设部建住房[2002]74号文;4.国标与相关补充技术规定的基本内容;4.1 房屋建筑面积的基本定义;4.1 基本定义;4.1 定义的内涵;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵有上盖;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵层高≥2.20米;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵结构牢固;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵有围护结构;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵适合人类日常生活与生产活动;4.2 建筑面积的相关名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积垂直墙体;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积倾斜墙体：少年宫;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积外倾墙体：招商海月会所;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;4.2.2 建筑名词;4.2.2 建筑名词;;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;;4.2.2 建筑名词——建筑空间;4.2.2 建筑名词;4.3 计算全部建筑面积的范围;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;4.3 计算全部建筑面积的范围;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.4 计算一半建筑面积的范围;4.5 不计算建筑面积的范围;4.4 不计算建筑面积的范围;4.6 公用建筑面积;4.6.1.2 不分摊的公用建筑面积;4.6.2 公用建筑面积分摊的相关问题;5 特殊问题的处理;5.2 空中花园;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;5.3 阳台、露台;5.3.1 阳台;三、计算阳台建筑面积的特殊规定 A）判断是否有盖的主要指标； 上盖的高度应小于两个自然层； 顶层上盖水平进深应大于60厘米； B）上盖的水平投影小于阳台的水平投影时 以上盖的水平投影面积替代阳台的水平投影面积； C）首层阳台的计算建筑面积的两个条件 应有围护结构； 应有开门；;深圳市房屋??筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件; ;5.3.2 露台;5.4 内、外走廊;5.4 内、外走廊;5.5 内、外楼梯间;一般规定 楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。 室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件;5.7 玻璃幕墙;深圳市房屋建筑面积测绘计算课件