2021年咨询工程师现代咨询方法与实务真题.docVIP

征询工程师《当代征询办法与实务》真题及答案 一、(20分) 某市为提高“十二五”期末服务业增长值比重，提出建设迅速公交走廊工程、垃圾解决场、农贸市场等一 子投资筹划，以提高公共服务水平，增进本地服务业快捷发展。 该 记录覆盖建设项目将影响全市3个区3个乡镇(街道)5个村/社区，其她涉及1个少数民族聚居区。需要征收180市集体土地和城乡居民房屋31700平方米，影响259户共994人：拆迁商业店铺50个，总建筑面积2800平方米。 项目单位从项目实行必要性、有效性和经济性角度，自行对拟建项目社会稳定风险分析报告进行了评估论证，并提出了低风险结论。同步，规定将征地拆迁及移民安顿方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告独立篇章。 问题： 1、该投资筹划所项目土地，房屋征用及移民安顿方案分析应重点关注哪些内容? 2、列出该投资筹划所含项目也许影响社会稳定三个重要风险因素。 3、项目单位关于社会稳定风险评估做法与否对的?阐明理由。 参照答案 一、 1、关注：移民安顿、民族矛盾、弱势群体利益、受损补偿、居民生活水平及就业、社会稳定风险 2、① 少数民族聚居区;② 集体土地征用;③ 民居及商铺拆迁补偿及移民安顿 3、① 自行评估论证不对的，应委托工程征询机构论证;② 评估论证不应从必要性、有效性、经济性角度展开，应对存在风险点、风险发生也许性及影响限度出发;③ 低风险应有可靠防控办法;④ 设立独立篇章做法是对的。 二、(25分) 甲工程征询单位接受委托，为某市编制国民经济和社会发展规划，提出了国内生产总值、九年制义务教诲巩固率、耕地保有量、城乡登记失业率、城乡居民人均可支配收入、城乡保障性安居工程建设量等规划批示。 该市政府为了贯彻城乡保障性安居工程规划，改进低收入群体居住条件，筹划建设10万平方米廉租住房社区，以及社区道路和绿地等配套设施，解决户低收入居民住房问题。建设资金重要来源于中央政府投资补贴和地方政府配套资金。项目建设工作重要内容涉及：可行性研究、勘察设计、工程招标、工程施工、工程 监理、竣工验收等。 甲工程征询单位编制了该项目可行性研究报告，内容涉及：项目需求及目的定位、项目建设方案、项目实行方案、风险评价等。并采用逻辑框架法对项目进行了总体分析。 为保证项目顺利实行，项目业重规定工程施工阶段要有施工单位工作记录和监理单位监理报告。项目业主保存所有工程档案，所有工程资料都可以通过现场调查和文案调查获取。 问题： 1、甲工程征询单位在规划报告中提出各项指标，哪些属于约束性批示?那些属于预期性批示? 2、该廉租住房项目可行性研究报告除上述已给出内容外，还应涉及哪些? 3、列出该廉租住房项目垂直逻辑各层次详细内容。 4、列出该廉租住房项目水平逻辑产出层次客观验证批示和验证办法。 参照答案 二、 1、约束性指标：耕地保有量、城乡登记失业率 预期性指标：国内生产总值，九年制义务教诲巩固率，城乡居民人均可支配收入、城乡居民保障性安居工程建设量 2、还应涉及：项目建设必要性、市场分析、投资估算、融资方案、财务分析、经济分析、经济影响分析、资源运用分析、土地运用及移民安顿方案分析、社会评价、敏感性分析、结论和建议，还应涉及政府投资方式、指标组织形式等。 3、重点逻辑：投入：中央政府补贴和地方政府配套资金 产出：10万平方米廉租房社区，道路及绿地等配套设施 目：解决户低收入居民住房问题 目的：贯彻城乡保障性安居工程规划，改进低收入群体居住条件 4、客观验证指标 验证办法 目的：改进低收入人群居住条件 现场调查，文案调查 目：户低收入居民住房问题 现场调查，文案调查 产出：10万平米廉租社区及配套 现场调查，文案调查 投入：投入资源性质、数量 现场调查，文案调查 三、(20分) 甲设计院接受委托，为某市新建污水解决厂项目进行可行性研究，在建设方案研究中，通过方案比较，推荐X厂址，为了合理布置工程总体空间和设施，还对项目总图运送方案进行了优化。 该项目预测总投资10亿元，拟采用特许经营方式。通过招标，A公司与B公司构成联合体中标。A公司为国内一家污水厂运营公司，技术力量雄厚，但资金局限性;B公司为国内一家基本设施投资公司，资金实力雄厚。中标后，该联合体决定成立一种项目公司负责项目融资、建设和运营。 该项目资金将筹措方案为：A、B公司分别出资股本金1亿元和3亿元，项目公司从银行贷款6亿元，贷款利率7%。假设社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为12%，污水解决行业投资风险系数为1.1，所得税率为25%。 问题： 1.甲设计院在比选项目厂址时，应考虑哪些因素? 2.甲设计院在研究项目总图运送方案时，应考虑哪几种方面内容? 3.对于市政府而言，该项目采用特许经营项目融资具备哪些长处? 4.列式计算该项目加权平均资金成本。 参照