2021年国土局面试.docVIP

二、界线测量 1.何谓省、县行政区域界线上界桩？ 答：在区域界线上或界线两侧，按一定规格和类型，用钢筋混凝土或其她石料制成界线标志物，并实测平面坐标和高程。 2．何谓界桩点？ 答：在界线上或界线两侧，按一定规格和类型，用钢筋混凝土或其她石料制成界线标志物，并测量平面坐标和调和，称为界桩点。 3．何谓勘界工作用图？ 答：运用国家既有1：1万、1：5万、1：10万地形图为资料，按一定经差、纬差自由分幅，图内内容范畴为垂直界线两侧图上各部10CM或5CM内，沿界线走向制作呈带状分布地形图，供勘界工作使用。 4．界桩点位置选定原则是什么？ 答：界线走向明显转折处；地形复杂、界线不易辩认地区；铁路、重要公路；重要河流与界线交接处；边界通过重要居民点地区；内河与界河或界江汇合；界河与界江改道处；水陆界转换处；必要高程点及地形特性点处。 5．何谓边界点？ 答；在界线上，实地选用一定数量能拟定边界走向、有明确固定位置、可在地形图上精确判读地物点，称为边界点。 6．界结测绘内容有哪些？ 答：界结测绘内容涉及测绘准备、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线与有关地形要素调绘、边界合同书附图制作和印刷以及边界点位置和边界走向阐明编写。 7．界线测绘成果涉及哪些？ 答：界线测绘成果涉及：界桩登记表、界桩成果表、边界点位置和边界走向阐明、边界合同书附图以及测绘过程中用过起始点成果、控制测量和界桩计算成果、作业中产生和用图和文本资料等。 三、地籍测量简答题 1．何谓地籍？ 答：指由国家监管以土地权属为核心，以地块为基本土地及其附属物权属、位置、数量、质量及用途等，并用文献、数据、图件和表册等各种形式表达出来。 2．地籍调查基本任务是什么？ 答：查清每块宗地或地块坐落、位置、所有者、权属、权源、地号、地类、级别、面积、使用者、运用状况、土地质量等，并进行必要地形图要素测绘，为后续地籍测量等工作提供权属界线和界址点位置，便于测制地籍图，为编制土地运用现状图、地籍册和地籍管理提供根据。1．何谓地籍？ 答：指由国家监管以土地权属为核心，以地块为基本土地及其附属物权属、位置、数量、质量及用途等，并用文献、数据、图件和表册等各种形式表达出来。 2．地籍调查基本任务是什么？ 答：查清每块宗地或地块坐落、位置、所有者、权属、权源、地号、地类、级别、面积、使用者、运用状况、土地质量等，并进行必要地形图要素测绘，为后续地籍测量等工作提供权属界线和界址点位置，便于测制地籍图，为编制土地运用现状图、地籍册和地籍管理提供根据。3．地籍测量成果涉及哪些？ 答：涉及使用过控制点、地形图成果以及测量完毕控制点、界址点、量算面积、地籍图、宗地图、地籍册等。还涉及：相应技术设计书、技术总结、验收书和合同书等。 4．何谓变更地籍调查？ 答：在建立初始地籍后，在土地权属状况及土地自身状况发生变化后，土地管理部门进行地籍调查和测量，称为变更地籍调查。 5．地籍图基本内容有哪些？ 有地籍要素和有关地形要素。地籍要素有：界址点及编号、界址结；宗地或区编号和名称；土地运用类别；土地面积；永久性建筑物；各级行政边界线等。有关地形要素有：测量控制点；道路和水系；地理名称和单位名称等。 6．第二次农村土地运用现状分类调查工作涉及哪些重要环节？ 答：农村土地运用现状分类调查工作涉及：资料准备、正射影像数据制作、内业解译判读、外业实地核算测量、内业数据编辑、面积计算、数据成果检查、成果整顿和提交八个重要环节。 四、房产测绘简答题 1．何谓房产测量？ 答：房产测量是指通过测量和调查工作来拟定城乡房屋位置、权属、界线、质量和现状等，以文字、数据及图件表达出来。 2．房产测量基本内容是什么？ 答：房产测量基本内容涉及房产平面控制测量、房屋调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料检查和验收等。 3．何谓房屋建筑面积？ 答：房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各屋外围水平投影面积，涉及阳台、挑廊、室外楼梯等。且具备有上盖、构造牢固，层高2。2米以上永久性建筑物。 4．何谓房屋使用面积？ 答：房屋使用面积是指房屋户内所有可供使用空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。 5．房产测量成果涉及哪些？ 房产测量成果涉及使用过地形图、控制点成果以及测量完毕控制点、界址点、房屋建筑面积、房产平面图等和相应技术设计书、技术总结、合同书等资料。 6．何谓房屋变更测量？ 答：房屋变更测量是指在初次房产测量工作之后，进行房屋及其附属建筑物权属、位置、界线、数量、质量变更调查测量，称为房屋变更测量。 7．某户购房，套内建筑面积为100平方米，共有分摊系数为0。25，求产权面积和共有分摊面积。 答：共有分摊面积=套内建筑面积*共有分摊系数