房屋征收相关知识提纲.docVIP

房屋征收相关知识纲要 （一） 国有土地上房屋征收与补偿条例问答 第一章 1、590 号令是在何时的哪次会议上通过，什么时点正式实施？ 答：在 2011年 1 月 19 日的国务院第 141 次常务会议上通过，于 2011 年 1 月 21 日起正式实施 2、制定本条例的目的是什么？ 答：①规范国有土地上房屋征收与补偿活动 ②维护公共利益 ③保障被征收房屋所有权人的合法权益 3、征收补偿应遵循的原则？ 答：①决策民主 ②程序正当 ③结果公开 ④公平补偿 4、实施程序正当的意义是什么？ 答：程序正当是为了保障法律赋予被征收人的 ① 补偿方案的制定与修改权 ② 房屋征收评估办法的制定权 编辑版 word ③ 房地产价格评估机构的选择权 ④ 补偿方式选择的知情权、参与权 ⑤ 征收补偿各个环节的行政救济权和司法救济权 也是做好群众工作，顺利推进工作的重要条件 5、实施结果公开的原因是什么？ 答：①有助于堵塞暗箱操作，防止房屋征收当事人恶意串通，骗取征收补偿款 ②有助于增加房屋征收透明度和公信力，预防和减少侵权渎职犯罪的发生 ③有助于审计机关对征收补偿费用进行监督 ④有助于保护被征收人的知情权，促进公开、公平、公正 6、公平补偿原则体现在哪两个方面？ 答：①补偿与被征收财产价值相当 ②全体被征收人应适用统一的标准 7、征收补偿过程中，负责、组织实施、承当具体工作的主体分别是什么？ P2 答：