迁安置房项目质量通病防治监理实施细则范本.doc

PAGE PAGE 6 监 理 实 施 细 则 (质量通病防治) 项目名称:万祥社区三期动迁安置房项目H0202地块 编制:  (专业监理工程师) 审批: (总监理工程师) 上海华金工程咨询监理XX公司 20__年2月 监理文件(规划、细则)报审表 编号 : 工程名称 万祥社区三期动迁安置房项目(H0202-B地块) 编写人 监理细则内容简介: 万祥社区三期动迁安置房项目(H0202-B地块)工程 监理细则依据监理规划、建筑工程质量管理例、施工图设计文件、委托监理合同及相关规定编制完成。 附: 万祥社区三期动迁安置房项目(H0202-B地块)工程 监理细则 专业监理工程师(签名): 日期: 年 月 日 审核意见: 项目监理机构(盖章)上海华金工程咨询监理XX公司 总监理工程师(签字、加盖执业印章): 日期: 年 月 日 审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大分部分项监理实施细则): 建设单位(盖章) 上海临港万祥经济发展XX公司 建设单位代表(签字): 日期: 年 月 日 监理规划(细则)交底记录 工程名称:万祥社区三期动迁安置房项目(H0202-B地块) 编号: 交底人 交底日期 年 月 日 施工单位 上海建工七建集团 工程部位 交 底 内 容 混凝土在浇筑地点的坍落度,每工作台班至少检查两次,并做好记录。混凝土在运输后如出现离析,必须进行二次搅拌,坍落度损失不能满足施工要求,可加原水灰比的水泥浆或二次加减水剂,但混凝土二次搅拌时严禁加水。 防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝。底板、顶板不宜留施工缝,墙体不宜留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙交接处,应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。 3、防水卷材施工前,应先涂刷基层处理剂；若基面潮湿,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 4、地下室侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材,应采用满粘法施工；防水涂料应薄涂多遍成活。 5、地下室四周回填土施工过程不得损坏柔性防水层及保护层； 施工单位负责人 专业监理工程师 交底时间  一、建筑工程简况: 1、工程位置 本工程位于浦东新区万祥社区,东临祥跃路、南临严木桥路、西临祥隆路、北临规划X3路。拟建场地周XX市政道路、规划道路为主。 参建单位 建设单位:上海临港万祥经济发展XX公司 设计单位:上海同设建筑设计院XX公司 勘查单位:上海量通岩土工程XX公司 监理单位:上海华金工程咨询监理XX公司 监测单位:上海华翃工程技术XX公司 施工单位:上海建工七建集团XX公司 3、项目概况 本项目拟建包括5幢13层的高层住宅、1幢11层的高层住宅、1幢电业站、一个地下1层的地下车库等。项目用地面积为39172平方米,总建筑面积41567.48平方米,其中地上建筑面34665.24平方米,地下建筑面积6902.24平方米。 单位工程 建筑类型 结构类型 层数 高度(M) 地上面积 地下面积 1#楼 住宅 剪力墙 地上13层、地下1层 38.80 6359.2 138.04 2#楼 住宅 剪力墙 地上13层、地下1层 38.80 6359.2 / 3#楼 住宅 剪力墙 地上13层、地下1层