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店面房租赁合同 甲方出租方： 乙方承租方： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、 甲方将座落在 店面建筑面积 平方米出租给乙方。 二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12个月时间。 三、 月租金：人民币 ;大写： 万 仟 佰 拾 元整。 四、 付款方式：现金支付 、转账支付： ，户名： 开户行： ，账号： 五、 付款时间：每半年支付一次。签订合同时交半年租金人民币 ; 大写： 万 仟 佰 拾 元整先付后用。 六、 甲方收取乙方房屋及设备押金人民币 ;大写： 万 仟 佰 拾 元整含水、电物业等押金。待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。 七、 上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。 八、 租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等：若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责修复或照价赔偿。 九、 租赁期间，不得将房屋转租、分租、转让、转借与他人：不得利用承租房进行违法、违纪活动。并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。 十、 租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。 十一、 租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 十二、 按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天以上的以违约论处特殊情况征得甲方同意的例外。 十三、 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十四、 任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。 十五、 因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的，双方互不承担责任。 十六、 本合同如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。 十七、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十八、 本合同壹式贰份，甲、乙双方知执壹份，经双方签章后生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租方以下简称甲方：? ? ? ? 承租方以下简称乙方：? ? ? ? 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。 第一条 店面房屋、场地、摊位情况 甲方将位于区场地、摊位或 租赁给乙方。使用面积约 平方米。 第二条 租赁期限 1.租赁期年，自 2.租赁期满，甲方有权收回该店面房屋、场地、摊位，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面房屋、场地、摊位的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面房屋、场地、摊位在协议期满后出租给第三人。 第三条 租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用，乙方经营范围为 。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。 第四条 租金、支付方式和限期 1.甲、乙双方约定，该店面房屋、场地、摊位每月租金总计为人民币 元大写： 万 仟 佰 拾 元整。 2.乙方应于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。 3.乙方支付租金的方式： 支票、现金、转账。 第五条 保证金和其它费用 1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面房屋、场地、摊位租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币 元大写： 。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。 2.租赁期间，使用该店面房屋、场地、摊位所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度今后视水电部门价格的调整而相应调整的标准向甲方缴交。 第六条 店面房屋、场地、