【建筑监理大纲】高层住宅工程监理大纲范本.docx

某高层建筑住宅楼工程 监理大纲 【技术方案】 监理单位： XXXX建筑监理有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期：二OXX年XX月XX日 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章工程概述 1 1.1工程概述 1 1?1?1工程名称 1 1?1?2工程地址 1 1?1?3工程规模及建设内容 1 L1.4工期 1 1」?5质量 2 1丄6安全 2 1?1?7工程投资 2 1」?8资金来源 2 1?2自然条件 2 121气彖条件 2 122工程地质条件 2 123水文地质条件 2 1?3主耍设计参数 3 \o Current Document 第二章 监理工作日标.范围.内容及监理依据 4 2.1监理工作目标 4 2」」项目总体目标 4 2.1.2质量目标 4 2.1.3工期目标 4 2.1.4投资控制目标 4 2.1.5安全文明目标 5 2.2监理工作阶段、范围.期限 5 221监理工作阶段 5 222监理工作范用 5 223监理工作期限 5 2.3监理I】作的主耍内容 5 231建设前期阶段监理的内容 6 232设讣阶段监理的内容 6 233施工准备阶段监理的内容 7 234施工阶段监理的内容 7 235施工保修阶段监理的内容 7 2.4监理匸作依据 7 241合同、图纸及批准文件 7 242主要法律.标准、规范及规程 7 \o Current Document 第三章 监理组织机构及岗位职贵 11 3.1监理组织机构 11 3.2监理组织机构框图 11 3.3监理人员简介及进场计划 11 3.4监理人员岗位职贵 11 341总监理工程师岗位职责 15 342总监理工程师代表岗位职责 16 343总监理工程师不得将卞列工作委托总监理工程师代表 17 344专家顾问组成员岗位职责 17 345 土建结构工程师岗位职责 17 3.4.6建筑/装修工程师岗位职责 18 347市政工程师岗位职责 19 348给排水工程师岗位职责 20 349电气工程师岗位职责 20 3410智能（弱电）工程师岗位职责 21 3411机械设备工程师岗位职责 22 3412通风空调工程师岗位职责 22 3413合同.适价工程师岗位职责 23 3414进度控制监理工程师职责 24 3415测量工程师岗位职责 24 3416安全监理工程师岗位职责 24 3417文档兼信息管理工程师岗位职责 25 3418监理员岗位职责 25 \o Current Document 第四章工程特点、难点及监理重点 26 丄1工程特点概述 26 4.2 I】程难点及监理重点 27 421深基坑专项工程 27 丄2.2人工挖孔桩 29 423建筑巧能工程 33 424左位放线与沉降观测 31 425地下室防水工程 32 426犬体积混凝上浇筑工程 34 427轻钢结构制作安装工程 38 428玻璃幕墙工程 41 429通风空调安装工程 43 4210建筑智能化系统匸程 44 4211 47 丄2.12电梯安装工程 47 4213主体钢筋混凝土结构工程 56 4214建筑防水工程 60 4215装饰工程 61 4216消防工程 62 4217电气工程 63 4218给排水工程 63 4219室外景观道路与绿化工程 64 第五章量控制目标.程序及措施 65 第五章 量控制目标.程序及措施 65 5.1质量控制目标 65 5.2质量控制的程序与方法 65 5.3质量事故的调査处理 67 5.4质量保证措施 67 541组织图纸会审口设汁交底 67 542编制监理实施细则 68 543严格审査施工组织设计 68 544进场设备材料构配件的质量控制 69 545严格实行旁站监理 69 5.5质量监理程序框图 69 5.5.1工程材料、构配件和设备质呈控制基本程序框图 69 552分包单位资质审查基本程序框图 70 5.5.3分部工程签认基本程序框图 71 5.5.4单位工程验收基本程序框图 72 第六章 进度控制目标.制度.程序及措施73 第六章 进度控制目标.制度.程序及措施 73 6」进度控制目标 73 6?2进度控制程序与措施 73 621进度控制的原则 73 622进度控制的程序和措施 73 623进度控制程序框图 75 6.3进度控制方法与制度 76 631进度汁划的审批 76 632进度计划的审査 76 6.3.3进度控制 77 634进度计划的调整 77 635加快工程进度措施 77 636进度汁划的延期 78 6.4进度计划审核流程图 79 第七章投资控制目标、程序.方法和措施80 第七章投资控制目标、程序.方法和措施 80 7.1投资控制的目标 80 7.2投资控制的原则 80 7.3