建设工程施工承包补充合同协议书范本.docxVIP

第 第 PAGE # 页 共 5 页 第 第 PAGE # 页 共 5 页 编号： 建设工程施工承包补充协议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 建设单位 （以下称甲方） 建设单位 （以下称甲方） 第 第 PAGE #页共5页 建设单位 （以下称甲方） 建设单位 （以下称甲方） 第 第 PAGE #页共5页 施工单位： （以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合甲方建设的 “ ”项目工程的实际情况，为明确甲乙双方责任、权 利和义务，经双方充分友好协商在 年 月_日甲乙双方签订的《建设工程施工承包 合同》的基础上特签订本补充协议以便双方共同遵守。本补充协议为双方自愿达成，凡本协议 与《建设工程施工承包合同》有冲突之处皆以本协议为准。 1、 工程概况 工程名称： 建设地点： 结构型式： 施工条件：施工场地基本平整，区内施工道路由乙方根据施工需要自行负责，施工用电、 施工用水由甲方提供水、电源接口，乙方自行按月交纳水电费。 建筑面积： 承包范围 土建及水电安装图纸范围内全部工作内容。 2、 合同工期 本工程合同总工期以厂房施工合同工期为依据， 总工期为 日历天，开工日期以甲方发 岀的书面开工通知为准，竣工日期为全部承包范围内工作内容验收合格并移交给甲方（具备生 产使用条件）之日。所有临时设施拆除，且所有施工人员、材料、机具设备等在工程竣工验收 合格后15天内全部退场。 除因经甲方书面签认的因甲方原因或本地区战争或本地区发生 5级以上地震（依据地震 局发布的地震公告）或 8级以上台风等不可抗力原因造成无法施工的，工期予以顺延外，由其 第 第 PAGE #页共5页 第 第 PAGE # 页 共 5 页 它原因引起的工期延误均不予以顺延工期。 施工单位应自行处理好与周边四邻的关系， 因周边四邻关系造成工程工期延误不予顺延。 3、合同价款及支付 本工程承包形式：包工、包料、包机械含税包干图纸范围内工作内容。 本合同价款采用固定总价方式确定。 工程合同造价约 。 3.4乙方已充分勘察现场施工条件，甲方除提供临时用水用电接口、本工程围墙边界线外，本 工程围墙边界内杂物清理、场地平整及可能的围墙补缺和临时大门施工均由乙方自行解决并承 担费用（现场条件以全部人员撤离、房屋拆除后的状况为准）；乙方已谨慎考虑本项目材料及 设备进场交通状况及本项目与现场已建建筑的紧邻关系，如施工中发生任何矛盾与纠纷，均由 乙方自行解决并承担费用。 经双方商定，以合同承包范围内工作内容。包括但不限于施工人工、机械、管理、材料、 安装、调试、维护、利润、税金、保险及政策性文件规定等各项费用，今后不因竣工决算前政 策性文件调整而改变造价。 造价中已包含定额范围内的各种措施费，包含但不限于环境保护费、临时设施费、检验实 验费中制作、封样、送检、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进退场费及安拆、混 凝土及钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、赶工措施费、现场安全文明 施工措施费和考评费等各种措施费。 3.7投标报价中已包含《 区工程质量通病控制标准》及《 区工程质量通病 防治导则》要求中的各种措施技术费。 3.6外墙保温节能节点和做法，图纸中未注明的，按通用图集施工，外墙保温施工应符合《民 用建筑节能管理规定》，投标时各项费用已包含到总价中。 总价中已包含渣土管理费及卸点费、排污费、噪声污染费、占道费、扬尘整治费、民工工 资保险金等总价包干。 总价中已包含定额范围内的各种规费，包含但不限于工程定额测定费、安全生产监督费、 建筑管理费、劳动保险费等总价包干；劳保统筹由甲方代扣代交。 合同价款的支付 本工程采用 532 拨款方式，竣工验收合格后拨付工程总造价的 50%，第二年拨付 30%，第 三年拨付 20%； 每月按形象进度拨付 50%当中的 80%，竣工验收合格后达到总工程造价 50%； 甲方付款的同时，乙方必须出具等额的正式税务发票。 4、合同履约保证金缴纳及退还 施工合同签订前，乙方必须向甲方提交 元整的银行保函，作为履约保证金，待工 程竣工验收合格后退还。 5、工程质量管理 乙方确保工程质量等级达到合格标准。若甲方或购房业主提出工程质量整改意见，乙方不能按 时整改到位，所引起的一切违约责任及工程质量整改所发生的费用均由乙方承担。乙方应积极 配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，因工程质量原因导致交房和保修期间 的索赔均由乙方承担，乙方另外向甲方支付人民币 元赔偿金。 6、现场的标准化管理、文明施工、安全施工 乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理、文明施工、安全施工之规定，造成的一切后果 均由乙方负责。乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。