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学校物业管理委托合同模板 　　双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。以下是小编小编整理的学校物业管理委托合同，欢迎参考阅读。　　学校物业管理委托合同范文一　　甲方：　　乙方：湖南葆力物业管理有限公司　　甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。　　一、物业基本情况　　物业类型：校园　　座落位置：　　建筑面积：15万平方米　　二、工作内容　　(一)保安工作　　(二)绿化工作　　(三)清洁工作　　(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修　　三、委托期限　　本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。　　四、委托费用　　甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。　　五、甲方的权利与义务　　(一)审核乙方拟定的工作计划及规章制度;　　(二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;　　(三)在本合同生效起为乙方免费提供 平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;　　(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;　　(五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;　　(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;　　(七)协助乙方做好宣传工作。　　六、乙方的权利与义务　　(一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;　　(二)不得将服务项目进行转包;　　(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;　　(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;　　(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;　　(六)按本合同规定向甲方收取服务费;　　(七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;　　(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;　　(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;　　(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。　　七、违约责任　　(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;　　(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济　　损失;　　(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;　　(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。　　八、附则　　(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;　　(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。　　甲方: (盖章) 乙方:(盖章)　　代表人: 代表人:　　签订日期:20xx年8月 31日　　学校物业管理委托合同范文二　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：　　一、甲方责任、权利、义务　　1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。　　2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。　　3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。　　4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。　　5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。　　6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。　　二、乙方责任、权利、义务　　1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。　　2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。　　3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。　　4.未经甲方同意不得将