房屋出租委托合同模板.docxVIP

房屋出租委托合同模板 　　房屋出租委托在我国普遍存在,对于房屋出租委托合同你了解多少呢?以下是小编小编为大家整理的房屋出租委托合同范文，欢迎参考阅读。　　委托人(下称甲方)：　　姓名/公司名称：　　地址：　　证件种类及号码：　　电话：　　传真：　　受托人(下称乙方)：　　公司名称：　　地址：　　电话：　　传真：　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。　　2.甲方出租房产的条件如下：　　1)租约年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。　　9.本协议书在以下情形下即告失效：　　1)委托期满且双方并无续约;　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：　　第一条 双方提供相应证件　　(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。　　(二)乙方提供　　1、营业执照;　　2、房地产经纪机构资质证书;　　3、房地产经纪人从业资格证书;　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。　　第二条 房屋基本情况　　(一)该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。　　(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。　　第三条 委托权限　　乙方具本独家委托权限为：　　(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。　　(二)代甲方向承租房收取租金。　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。　　(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。　　第四条 委托出租期限　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。　　(三)委托期满时，如乙方仍