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房地产估价委托合同格式
房地产估价委托合同范本 委托方:(甲方)********* 受托方:(乙方)********** 甲乙双方经充分协商,就*********项目的房地产估价事宜订立本合同。 一、 估价内容、估价目的、估价时点 1、估价内容:********* 2、估价目的:甲方因*******的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。 3、估价时点****年**月**日。 二、双方责任和协作事项: 1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。 2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。 3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。 三、估价收费标准及支付方式 1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(***)方式收费。收费方式分别如下: (1)按累进费率计: 评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰) 1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。 2、100-500(含500):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。 3、500-20xx(含20xx):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。 4、20xx-5000(含5000):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。 5、5000以上:规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。 (2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按****元收取。 2、支付方式: (1)合同签订时,甲方先支付定金人民币****元(大写人民币***万****仟***佰***拾***元整)。 (2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲) 四、违约责任 1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。 2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。 五、争议解决方式 1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(***)种方式处理: (1)向**法院起诉。 (2)向**仲裁委员会申请仲裁。 2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(***)种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(***)种方式处理。 六、其它约定事项 ******* 七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。 八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方:***乙方:***房地产评估有限公司 代表人:***代表人: 联系人:***联系人: 签订地点:****** 签订时间:****年**月**日
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