ktv可行性报告材料.docx

KTV项目可行性报告 一、总论 项目实施背景 进入21世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而 KTV行 业则是这个市场中不容忽视的中坚力量。国内“娱乐经济”已 渐成为下一个经济热点。 巨大的市场潜力和极高的投资回报率 已使KTV行业成为吸引众多投资者的行业之一。 每年中国的各 个大中小型城市都会有一批新的 KTV店开张，但是行业内巨大 的竞争压力也会使得一部份投资者退出这一市场。 在美丽的张家界， 由于气候环境的关系， 人们日常的娱乐 活动非常丰富。而相对于一些酒吧、迪吧而言， KTV 的消费 群体非常庞大。经过多年的发展，KTV的娱乐方式已经受到了 市民的普遍认可。因此，在张家界市， KTV行业成为了整个市 场上一道独特的风景线， 极大地丰富了人们日常生活。 据统计， 现在张家界市内的 KTV已有16家，市场还没有完全饱和，根 据张家界人的消费习惯， 特别注重精神消费及享受消费， 市场 潜力相当大。尽管如此，由于地理位置、经营理念、管理方式 以及发展战略的差异使得各家 KTV目前的经营状况都不一样， 所谓优胜劣汰，适者生存。于是，在这样的背景下，经过投资 商多方考察和调研后， 决定在张家界市场上投资打造一家能够 成为张家界娱乐行业领军力量的 KTV更为张家界的消费者提 供一个健康放松， 个性飞扬的娱乐空间， 进一步丰富市民的文 化生活，同时也为繁荣张家界文化市场继续做出贡献。 项目概况 项目名称：XXXXXXXXXX娱乐城（KTV 项目地址： XXXXXXXXXXXX 建设内容：商务型 KTV及配套设施 营业面积： 2700 平方米 a） . 配置概况：装修豪华、典雅、舒适 , 预设包厢 40 间，所 有房间均需配备高保真无线麦克和超豪华音响系统。采用 VOD电脑点歌系统，国际专业 KTV音响，立体声环绕，全 液晶电脑点歌屏幕。 曲库需含至少 80000 首高品质中、 英、 日、韩和马来等多国语言歌曲。 b） . 投资与收益概况：该项目总投资约需 800万元，其中， 建设投资约需 700 万元，流动资金需 100 万元。正常营业 期保守估计日均营业额在 2.5 万元，年营业收入 960 万元， 年均利润总额保守估计 480 万元，年均净利润 400万元。 二、项目建设必要性分析 KTV是一个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱一番 无疑是一种畅快的放松减压方式。 同时KTV也是一个商务 洽谈、社交接待的绝佳场合。 据调查张家界居民支出增长 最快的也是娱乐消费。所以KTV也是业界投资收益率最快 且亏损风险较小的行业。 有利于投资者们进一步在张家界乃至周边城市娱乐业界 快速建立自己的企业平台和知名度。凭借公道的市场价 格、完善的管理模式、全新的经营理念、一流的服务水平 有效积极的扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专 业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，打造独 特的年轻的文化娱乐品牌。 以其迅猛的发展势头独领张家 界娱乐行业之风骚。此项目市场前景非常看好，会给投资 商带来高幅度利润， 也扩大了投资商名下公司的品牌影响 力，从而达到双赢。首店开设成功后，还可将步伐稳定的 迈向周边城市乃至全国市场。 市场竞争者分析 目前张家界现在营业中的 KTV有： 华天诚、 大城山水、 鸽子花、 和天、大地飞歌、 唱享天下、 闽南、逸臣华天、山水传奇、东方维也纳、魅力东方、歌 迪雅、 99 纯 K 量贩式、夜色 1 店、夜色 2 店以及紫御夜 焰，共计 16 家 KTV。 价 位：都走的是平民化路线，消费群体广泛。 音响效果：音响效果一般，隔音效果也相对较差。 提供多元化服务 由于KTV产业属娱乐事业，与流行息息相关，而且消费者 的需求日益复杂， 除装潢格调、 音响质量、 伴唱带质量外， 业者必须经常调整营业内容及设施， 提供各种不同的娱乐 服务给消费者，以满足消费者欢乐及新鲜的心理需求。 项目选址、市场定位及项目优势分析 a) . 项目的选址位于张家界市火车站国际商城，营业面积 2700 平方米。距离市中心仅 10 分钟车程，且四周道路贯 通交通发达，客流量很大。 b) . 该项目应定位于中高档消费阶层，坚持行业领先者的 定位，建设为一个规模、环境、服务一流的商务型 KTV。 目标消费群年龄以 20 岁—40 岁为主，追求时尚，喜欢休 闲娱乐生活的顾客群。 .随着KTV市场竞争的加剧，顾客消费意识的提高和对 高附加值的追求，KTV的竞争越来越表现为服务质量的竞 争了。同时，KTV服务质量的提高，是维持 KTV品牌的保 证，注重KTV服务质量，是KTV品牌建设的重要内容。 该项目的营销策略不仅要沿袭已建成且在营业中 KTV 的 营销特色， 并且建议采用一些新型的营销策略 (比如引进 外地资源等) ，从而达到迅速抢占市场， 聚拢顾客的效果。