房屋租赁转让合同.docxVIP

房屋租赁转让合同 　　在城镇,房屋租赁转让合同大量存在,房屋租赁转让合同是怎么一回事呢?以下是小编小编为大家整理的房屋租赁转让合同范文，欢迎参考阅读。　　甲方：出租人：　　委托代理人：　　乙方：原承租人：　　丙方：转承租人：　　经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：　　第一条 丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。　　第二条 甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。　　1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。　　2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。　　3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。　　4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。　　5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。　　　　第三条 丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。　　第四条 丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。　　第五条 丙方依法可转让本合同。　　第六条 转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。　　甲方 ： 乙方：　　法定代表人签字: 法定代表人签字:　　丙方：　　法定代表人签字：　　年 月 日　　甲方(承租人)：　　乙方(现租人)：　　经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有 转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。　　一、租赁场地： 平方米。　　二、租赁期：　　三、租金支付方式：　　四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。　　五、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。　　六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。　　九、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　出租人(甲方)： 合同签订地：　　承租人(乙方)： (手机 ) 身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　一、出租房屋的基本情况：　　1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为 平方米(其编号为 门面编号为 号)。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。　　2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。　　二、租赁用途：　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。　　2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。　　3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。　　三、房屋的交付和租赁期限：　　1、甲方 年 月 日起可向乙方交付该房屋。