数控车床工考试单选题试卷（数控车床工考试）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试单选题试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、有明确的合营期限或合资期限的项目，在期满时对资产余值按股比或约定比例分配称为( )。 A.技术转用或使用收入 B.资产处置收益分配 C.租赁费收入 实分利润2、物业服务企业按投资主体的经济成分划分不包括( )。 A.全民所有制物业服务企业 B.集体所有制物业服务企业 C.股份合作型物业服务企业 民营物业服务企业3、《房屋拆迁许可证》中不须载明的是( )。 A.拆迁人 B.拆迁方式 C.拆迁范围 拆迁期限4、下列不属于房地产税收职能的是( )。 A.抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序 B.调节收入水平，缩小贫富差距 C.保障财政收入，筹集公共建设资金 维护消费者的合法权益5、目前在房地产开发项目中，不属于项目管理组织结构形式的是( )。 A.目标型组织 B.职能型组织 C.项目型组织 矩阵型组织6、房地产开发中的融资成本是由( )决定的。 A.贷款利率 B.借款利率 C.借贷资金 房地产开发商的个人信誉7、在房地产抵押贷款关系中，( )为抵押权人。 A.借款人 B.提供抵押房地产的第三人 C.住房资金管理中心 贷款人8、土地出让者应当在签订出让合同( )天内支付全部出让金。 A.100 B.90 C.60 309、房地产保险费率一般是用( )来表示的。 A.百分率 B.千分率 C.万分率 年利率10、按照项目管理工作任务，不属于房地产开发项目管理系统的是( )。 A.风险管理 B.合同管理 C.现场管理 设计项目管理11、委托人与代理人没有直接的关系，委托人的协调工作量取决于具体采用的其他形式是属于( )。 A.独家代 B.共同代理 C.参与代理 卖方代理12、房地产广告抓住项目的本身优势，将项目的优势提升为广告的重点，这抓住了房地产广告的( )的特点。 A.地域性强 B.信息量大 C.独特性 时间性强13、投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。 A.客观性 B.相关性 C.不可测性 损益双重性14、下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是( )。 A.有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误 B.有利于把握最佳的投资机会 C.有利于选择最优的投资方案 有利于增强房地产企业市场竞争的能力15、房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是( )。 A.组建工作小组 B.调查研究 C.方案研制与优化 项目的经济评价16、下列属于中央地方共享税的是( )。 A.印花税 B.房产税 C.耕地占用税 契税17、下述房产税的特点不正确的是( )。 A.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照余值计算缴纳 B.属于财产税，但起征税对象不仅限于房产 C.按年征收、分期缴纳 税率全国统一18、关于业主的权利，下述不正确的是( )。 A.业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利 B.权利主要由单个业主享有和行使 C.有权选举业务委员会委员，并享有被选举权 有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见19、工期计划的主要工作不包括( )。 A.确定项目活动之间的逻辑关系 B.根据所需要的资源和相关条件，估计各项目活动的持续时间 C.按照总进度目标编制详细进度计划 构思工期网络计划图20、某县人均耕地为1.7亩，则当地农民需缴纳耕地占用税为( )。 A.每平方米10—15元 B.每平方米8—40元 C.每平方米6—30元 每平方米5—25元21、对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是( )。 A.申请项目核准的依据 B.项目投资决策的依据 C.筹集建设资金的依据 前期阶