数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_14.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、业主委员会的主要职责有( )。 A.召集业主大会会议 B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主公约的实施E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷 2、物业服务合同的类型有( )。 A.物业服务预备合同 B.物业服务临时合同 C.前期物业服务合同 物业服务合同E.后期物业服务合同 3、如果物业服务企业挪用了住宅专项维修资金，应( )。 A.没收违法所得 B.处挪用金额2倍以下的罚款 C.给主要负责人以行政处分 可吊销营业执照E.追究刑事责任 4、物业服务合同的特征有( )。 A.物业服务企业是非盈利性组织 B.物业服务合同是有偿的 C.物业服务合同的订立是以当事人相互信任为前提的 物业服务合同的内容必须是合法的E.物业服务合同是实践合同 5、我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有( )。 A.《中华人民共和国公司法》 B.《中华人民共和国招标投标法》 C.《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》E.《物业服务企业资质管理办法》 6、业主大会会议可以采用( )的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 A.集体讨论 B.记名投票表决 C.书面征求意见 分组讨论E.无记名投票表决 7、前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。 A.合同主体不同 B.合同签订的时间不同 C.合同的有效期限不同 合同的服务对象不同E.合同的生效方式不同 8、由业主共同决定的事项有( )。 A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则 B.监督管理规约的实施 C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员 选聘和解聘物业服务企业E.筹集和使用专项维修资金 9、以下属于业主义务的有( )。 A.交纳物业服务费用 B.交纳专项维修资金 C.制定和修改管理规约 遵守物业管理规章E.提议召开业主大会会议 10、物业服务企业投标文件一般可以分为( )。 A.招标公告 B.邀请函 C.物业基本情况文件 技术文件E.评标文件 11、前期物业服务合同的特点有( )。 A.前期物业合同属于要式合同 B.前期物业合同具有过渡性 C.前期物业合同是由业主委员会与物业服务企业签订的 前期物业合同是由开发商与物业服务企业签订的E.项目竣工，则前期物业合同即告结束 12、物业服务成本或支出中一般包括( )。 A.绿化养护费用 B.电梯的大修理费用 C.保安费用 固定资产折旧E.小区电缆老化的更换费用 13、在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有( )。 A.投票 B.竞选业主委员会委员 C.发表意见 参加表决E.咨询 14、物业管理招标投标的原则包括( )。 A.便利原则 B.公开原则 C.公平原则 公正原则E.诚实信用原则 15、下列有关住宅专项维修资金的监督管理的叙述，错误的有( )。 A.房屋灭失后，代管单位要将该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 B.住宅专项维修资金代管单位不需接受审计部门的审计监督 C.公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设主管部门责令限期改正 建设、财政主管部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府建设、财政主管部门追回挪用的住宅专项维修资金E.业主大会未按规定对住宅专项维修资金增值运作的，由上一级人民政府建设主管部门责令改正 16、下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有( )。 A.在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体 B.在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理 C.采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项l