数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试）_111.docVIP

试卷第 PAGE 7 页共 NUMPAGES 7 页 数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成成本和______后的余额。 A.平均税费 B.平均利润 C.平均市值 平均价格2、若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2，总建筑面积为500万m2，则其中心商务强度指标(CBII)为______，______区域界定指标。 A.50%，不满足 B.40%，不满足 C.250%，满足 200%，满足3、消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时l A.30% B.15% C.50% 55%6、城镇土地使用税的征收范围不包括______。 A.城市 B.行政村 C.建制镇 工矿区7、在城市化的______，房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。 A.初期阶段 B.加速阶段 C.快速发展阶段 后期阶段8、出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为______。 A.现金收入 B.销售收入 C.自营收入 转让收入9、已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为______。 A.12.68% B.12.55% C.12.36% 12%10、下列属于房地产间接投资的是______。 A.房地产开发 B.购买房地产 C.出租房地产 购买房地产投资信托基金11、某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的建设用地使用权最高年限不高于______年。 A.37 B.40 C.47 5012、某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为______元。 A.7775 B.7750 C.7725 770013、关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是______。 A.集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让 B.征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批 C.农用地转为建设用地，必须由国务院批准 集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批14、以建设用地使用权抵押的，______。 A.其地上建筑物及其他附着物都不随之抵押 B.其地上建筑物及其他附着物都随之抵押 C.其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押 其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押15、以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成歼发投资总额的______以上，但投资额不含土地使用权出让金。 A.20% B.25% C.35% 1/316、生产观念、产品观念和推销观念是从______角度出发的观念。 A.生产 B.销售 C.分配 消费17、某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种______。 A.定价策略 B.变动价格策略 C.数量折扣定价策略 现金折扣定价策略18、目前我国商品房销售中最主要的代理方式是______。 A.商品房买方代理 B.二手房买方代理 C.商品房卖方代理 二手房卖方代理19、土地出让成交后，必须在______个工作日内签订出让合同。 A.3 B.5 C.10 3020、在出让建设用地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是______。 A.公寓 B.写字楼 C.工业厂房 洒店21、省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由______批准。 A.国务院 B.省级政府 C.市县政府 由原批准土地利用总体规划的机关22、______是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房地产的行为。 A.房地产征税 B.房地产征地 C.房地产征收 房地产征用23、房地产工程系统构成的关系为______。 A.分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程 B.分项工