数控车床工考试多选集试卷（数控车床工考试）_18.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选集试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、 由单选和多选组成。 已知某房地产开发商出售房地产的增值额为15万元，扣除项目金额为10万元。该房地产开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。 A.5.0 B.5.5 C.6.0 7.52、 由单选和多选组成。 已知某房地产开发商出售房地产的增值额为15万元，扣除项目金额为10万元。土地增值税的基本特点包括( )。 A.属于所得税 B.实行按次征收 C.实行超额累进税率 大、中、小城市的税额标准不同3、 由单选和多选组成。 已知某房地产开发商出售房地产的增值额为15万元，扣除项目金额为10万元。土地增值税属于( )。 A.中央地方共享税 B.地方税 C.中央税 企业所得税4、 由单选和多选组成。 已知某房地产开发商出售房地产的增值额为15万元，扣除项目金额为10万元。土地增值税的征税范围包括( )。 A.继承的房地产 B.赠与的房地产 C.无偿转让的房地产 国有土地5、 由单选和多选组成。 已知某房地产开发商出售房地产的增值额为15万元，扣除项目金额为10万元。土地增值税的规定扣除项目不包括( )。 A.加计的扣除额 B.为取得土地使用权所支付的金额 C.旧房和建筑物的评估价格 与购买房地产有关的税金6、某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。该建筑物的年折价额为( )元。 A.2375 B.11875 C.38125 57537、某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。 A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 C.成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加8、某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。除( )之外建筑物折旧可以分为三大类。 A.自然折旧 B.物质折旧 C.经济折旧 功能折旧9、某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。不是求取建筑物折旧的主要方法的是( )。 A.现值法 B.年限法 C.分解法 市场提取法10、某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。正常使用的磨损与( )正相关。 A.建筑物的使用性质 B.建筑物遭遇自然灾害的频率 C.建筑物的使用强度 建筑物的使用年数11、某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。该项目的投资利润率为( )。 A.20% B.40% C.54% 63%12、某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为( )。 A.1000美元以下 B.1000—3000美元 C.3000—7000美元 7000美元以上13、某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为( )。 A.房地产市