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附义务的赠与合同 　　附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的合同。　　甲方:(赠与人) ________________ 乙方:(受赠人)________________　　甲乙双方系父母子女关系，甲方自愿将其下所有的一处房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:　　第一条 甲方自愿将座落于 ，建筑面积 平方米，所有权证证号为 的房产赠与给乙方，该赠与是对乙方个人的赠与，乙方自愿接受该房屋。　　第二条 自本赠与成立日起，乙方应负赡养甲方的义务，甲方有权在该房屋居住。　　第三条 乙方在第二条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠房屋处分、转让，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，否则其处分、转让、抵押等行为无效，甲方有权撤销赠与，收回房产。如因上述行为造成甲方不能收回赠与房产的，乙方应如数补偿或退还该房产市场价款。　　第四条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与:　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的。　　第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，过户费用由乙方承担。　　第六条 争议的解决方式　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决