上海董家渡12号、14号地块豪宅项目 上海柏涛.pdf

上海董家渡12号、14号地块住宅方案设计 CONCEPT DESIGN OF 12 DONG YARDS 定义 —— “豪宅“ 为什么是豪宅？ 没别的，就是地段好，位置Dior 内环以内、黄浦江周边区域、外滩核心商圈…… 基地位置 SITE LOCATION 12 DONG YARDS 董家渡12号 PTA SHANGHAI 上海柏涛 基地位置 SITE LOCATION 历史 HISTORY 人民广场公共 文化商务区 文化 豫园商业文 CULTURE 化旅游区 旅游 黄浦区 TOURISM 外滩金融 金融 项目基地 集聚带 FINANCE 滨江 世博滨江文 RIVERSIDE 化博览商务区 黄浦区重点功能布局示意图 12 DONG YARDS 董家渡12号 PTA SHANGHAI 上海柏涛 本项目的土地价值的本能体现，面对这个我们设计需要考虑： 我们的设计与地块价值的关联是什么 ？ 以及我们如何处理这些关键词的背景与项目的关系？ → 住宅 → 豪宅 ？ → 城市设计 ？ → 定制化的生活圈？ 消费者的角度： 什么样的住宅或者说生活空间算得上是豪宅？ 豪宅面对的是什么样的人群？ 豪宅居住的人群有什么不一样的气质? 什么样的住宅或者说生活空间算得上是豪宅？ 豪宅面对的是什么样的人群？ 豪宅居住的人群有什么不一样的气质? 12 DONG YARDS 董家渡12号 PTA SHANGHAI 上海柏涛 外部资源 内部景观 12 DONG YARDS 董家渡12号 PTA SHANGHAI 上海柏涛 12 DONG YARDS 董家渡12号 PTA SHANGHAI 上海柏涛 12 DONG YARDS 董家渡12号