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浙江省商品房买卖合同 　　商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。以下是小编小编整理的浙江省商品房买卖合同，欢迎参考阅读。　　合同双方当事人：　　出卖人： 古 买受人：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：　　第一、甲方同意将座落于古寨商业街第 排 号，建筑面积260?O的商品房，出售给乙方。　　第二、商品房售价每平方米20xx元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(￥：520xx0 元)。　　第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。　　第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。　　第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。　　第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份 。 第七、本合同自双方签订之日起生效。　　出卖人(签章)： 买受人(签字)：　　签于 年 月 日　　合同双方当事人：　　出售方：　　身份证号码：　　注册地址：　　联系电话：　　委托代理人：　　地址： 联系电话：　　购买方：　　身份证号码：　　注册地址：　　联系电话：　　委托代理人：　　地址： 联系电话：　　一、销售依据：　　出售方依据取得 号土地使用权及开发权，并依据取得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。　　二、购买方所购商品房的基本情况：　　1、出售方所购商品房按规定项目中的第幢单元号房。　　2、该商品房用途为住宅，框架，水泥墙面，毛地平，屋内上顶不粉。　　3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户安装防盗门。　　三、计价方式与价款：　　出售方与购买人约定该商品房价款：　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(小写)元/平方米，建筑面积写) (小写) 元。　　2、本协议所指的商品房价款，不包括车库，煤棚及商品房买卖的有关费用(如物业管理费、律师费、公证费、保险费、维修基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用)，除双方有约定外，一概由购买方承担。　　四、付款方式及期限：　　购买方按下列第 种方式按期付款：　　1、一次性付清(优惠2%)，优惠后总金额大写小写￥元。　　2、分期付款，首付定金交付总金额的%，首付计款小写￥ ，封顶后付总金额的 %，交房时一次性付清，交钥匙时提前通知，十天内绝对领取，不领者视为违约。　　3、结算时凭收条为依据。　　注：车库、煤棚不参与优惠，单价/平方米，建筑面积为小写 (车库、煤棚)处于规划建设项目中第 幢 单元 号(见附图二)。　　五、关于房屋产权手续与交接的约定：　　1、房屋产权手续由购买方自行办理(包括房权证的过户费、水、电开户费)，由此产生的费用均由购买方承担。(如办房权证所产生的契税、 地税、人防等一切费用)，如需出售方协助办理，购买方应提供相关证件(如：身份证、户口薄、结婚证、未婚证、私章等)。　　2、交房约定完善后，购买方必须按约定时间付清所有房款，否则每推迟一天，出售方收取购买方按天计算2‰的滞纳金。　　3、商品房达到交付使用条件后，出售方应当书面通知购买方办理交付手续(合同有约定交付期限的按合同约定时间为准)，如购买方接到通知后，不履行义务，购买方视为违约合同，预交的房款作为违约金赔偿给出售方。　　六、交付期限：　　出售方应当在 年 月 日交付使用(为合同约定时间)，依照国家和地方人民政府的有关规定并符合本合同约定的商品房，经验收合格后，交给购买方使用，但如遇政府有关部门规定调整，修改或验收的原因及遭遇不可抗力时，购买方在发生上述情况之日起 日内通知购买人。　　七、房屋质量承诺和保修责任：　　1、在商品房保修内和保修范围内发生质量问题，由出售方履行保修义务，因不可抗力自然原因或非出售原因造成损失，出售方不承担责任，但可协助维修;维修费由购买方承担。　　2、保修期为一年( )。　　3、购买方装修房屋时，不得擅自改变承重墙受力结构，否则承担由此而引起的一切后果。　　八、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　九、本合同一式两份，出售方与购买方各执一份，如有一方违约，赔偿对方总金额的10%损失，双方签字后生效。　　出售方(签章)： 购买方(签章)：　　委托代理人： 委托代理人：　　签订时间： 年 月 日　　出卖人：　　买受人：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖