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校园物业零星维修协议 　　甲方：_________　　乙方：_________　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。　　一、托管时间　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　二、甲方职责　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。　　5．按期支付托管维修经费。　　6．组织审计维修经费的使用管理。　　三、甲方对乙方的要求　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。　　3．负责学校通讯设备的维修。　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。　　四、乙方承诺　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。　　2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。　　3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。　　4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。　　5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。　　6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。　　7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。　　8．完不成目标要求，接受甲方处理。　　五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________