司法卷三单项选择试卷（司法卷三）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 司法卷三单项选择试卷（司法卷三） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、张甲、张乙、张丙祖孙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理 A.推定三人共同共有 B.推定三人按份共有 C.推定三人区分所有 认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权2、甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是： A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权 B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权 C.甲的权利优于银行的抵押权 银行的抵押权优于甲的权利3、甲公司有一栋楼房价值100万元，两年前欠乙100万元，一年前欠丙100万元，半年前欠丁100万元，但甲丁签