中央空调维修协议范本（通用版）.docVIP

中央空调维修协议范本（通用版） 委托方： _______________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 统一社会信用代码：______________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: _______________________________ 受托方：________________________________(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 统一社会信用代码：______________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: _______________________________ 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 风险告知：《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。 一、甲方空调设备型号及数量 1.名称：地源热泵机组，型号______，数量_______ 2.名称：循环水泵，型号______，数量_______ 3.名称：补水泵，型号______，数量_______ 4.名称：风机盘管，型号______，数量_______ 5.名称：主要式空调机组，型号______，数量_______ 6.名称：膨胀水箱，型号______，数量_______ 7.................. 二、服务方式 乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。 三、乙方提供的服务项目 1.定期巡视及日常维护 乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括： 1.1主机系统：检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标;压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度;控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患;蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 1.2末端系统 检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。 1.3电路 检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。 1.4循环水系统 检查循环水系统是否满足系统要求。 每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。 2.特殊维护 对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。 2.1加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。 2.2加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。。 2.3调整热力膨胀阀 3.遇故障时的维修 3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用