住宅装饰装修施工合同范本（标准版）.docVIP

住宅装饰装修施工合同范本（标准版） 发包方：__________________________(以下简称甲方) 身份证号码：______________________ 通讯地址：________________________ 联系方式：________________________ 承包方：__________________________(以下简称乙方) 法定代表人：______________________ 法人营业执照号：__________________ 资质证书号：______________________ 通讯地址：________________________ 联系方式：________________________ 风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当核实该代理人是否具有授权委托书，同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。 依照《中华人民共和和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程方式特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址：______________________________________ 2、建筑面积：_________________________M2 3、户型：______室______厅_______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。) 4、承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其它方式：__________________________________________________。 风险告知：本装修施工合同中关于材料提供的约定，是采用列举式的方式由合同双方进行选择，既有乙方包工包料的形式，也有乙方包工包部分辅助材料的形式，还有乙方包工甲方包料并由乙方代为采购的形式。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 5、施工内容：__________________________________________________ (简要说明，并以附件的形式将施工说明、施工图及工程报价单附于本合同之后)。 6、施工日期：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。 7、合同价款：(大写)___________元。 竣工后据实复核结算□; 合同价款包干□。 8、付款方式： 1.签合同不付合同工程款; 2.水电完工以后付工程款的50%; 3.液l 三、甲方工作： 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保增修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵蹇。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定