建设项目合作协议书范本（通用版）.docVIP

建设项目合作协议书范本（通用版） 甲 方：________ 法定地址：________ 乙 方：________ 法定地址：________ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 风险告知：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、合作项目概况 1、项目名称：______________ 2、项目地址：______________ 3、项目面积：______________ 4、项目范围：______________ 5、项目内容：______________ 二、出资金额、 方式、期限 1、甲方以__________方式出资，计人民币__________元;乙方以__________方式出资，计人民币__________元。 2、各合伙人的出资，于__________年__________月__________日以前交齐。 3、本合伙出资共计人民币__________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 三、甲、乙双方的工作与责任 1、甲方责任： (1)向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。 (2)在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系) (3)负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。 2、乙方责任： (1)承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。 (2)负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。 (3)负责办理项目服务所需的全部基本资料。 (4)双方商定的其他工作。 风险告知：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 四、保证与承诺 1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。 2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。 3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。 4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持， 五、出资的转让 允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。 六、合作期限 自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________年。 七、违约责任 1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。 2、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。 3、合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期__________仍未缴足出资，按退伙处理。 4、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。 5、合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。 6、合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。 八、适用法律