早餐店转让合同范本（正式版）.docVIP

早餐店转让合同范本（正式版） 转让方：_______________________________________(简称甲方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 受让方：_______________________________________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 房东：_________________________________________(简称丙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就店面转让事宜达成以下协议： 一、转让店面地址 甲方将自己位于_________________________的店面转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、租赁事项 甲方与丙方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为___________元人民币(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前______个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 风险告知：在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。 三、设备归属 转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、转让费及支付方式 1.乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___________元人民币(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 2.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 五、责任义务 1.甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责; 2.乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 六、违约责任 1.乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的________%的违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的________%向甲方支付违约金。 2.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 风险告知：应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。 七、其他约定事项 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为