2021年监理【土建案例】精华考点.pdf

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2021年监理工程师精华考点 《案例分析》 考点一:建设工程监理招标方式和程序 1.招标方式 公开招标(非限制性竞争) 邀请招标(有限竞争) 可使建设单位有较大的选择范围,可在众多投标人 中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理 优点 既可节约招标费用,又可缩短招标时间。 单位,能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正 当交易的可能性。 选择投标人的范围和投标人竞争的空间 准备招标、资格预审和评标的工作量大,因此,招 缺点 有限,可能会失去技术和服务方面有竞争 标时间长,招标费用较高。 力的投标者,失去理想中标人。 2.建设工程监理评标内容和方法 (1)建设工程监理评标内容 通常包括:工程监理单位的基本素质;工程监理人员配备;建设工程监理大纲;试验检测仪器设备及 其应用能力;建设工程监理费用报价。 (2)建设工程监理评标方法 建设工程监理评标通常采用“综合评估法”,即:通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中 规定的各项评价标准,对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价,从而确定中标人。 考点二:建设工程监理投标工作内容 1.建设工程监理投标决策 内容包括:一是决定是否参与投标;二是如果参加投标,应采取什么样的投标策略。常用投标决策定 量分析方法:综合评价法和决策树法。 2.建设工程监理投标策划 主要包括:(1)明确投标目标,决定资源投入;(2)成立投标小组并确定任务分工。 3.建设工程监理投标文件编制 编制原则包括:(1)响应招标文件,保证不被废标;(2)认真研究招标文件,深入领会招标文件意 图;(3)投标文件要内容详细、层次分明、重点突出。 建设工程监理投标文件的核心是反映监理服务水平高低的监理大纲,尤其是针对工程具体情况制定的 1 监理对策,以及向建设单位提出的原则性建议等。 监理大纲一般应包括以下主要内容:(1)工程概述;(2)监理依据和监理工作内容;(3)建设工程 监理实施方案;(4)建设工程监理难点、重点及合理化建议。 4.参加开标及答辩 参加开标是工程监理单位需要认真准备的投标活动,应按时参加开标,避免废标情况发生。 招标项目要求现场答辩的,工程监理单位要充分做好答辩前准备工作,强化工程监理人员答辩能力, 提高答辩信心,积累相关经验,提升监理队伍的整体实力,包括仪表、自信心、表达力、知识储备等。平 时要有计划地培训学习,逐步提高整体实战能力,并形成一整套可复制的模拟实战方案。 5.投标后评估 投标后评估是对投标全过程的分析和总结,对一个成熟的工程监理企业,无论建设工程监理投标成功 与否,投标后评估不可缺少。 考点三:建设工程监理合同订立 《建设工程监理合同(示范文本)》GF-2012-0202 由“协议书”、“通用条件”、“专用条件”、附 录A、附录 B组成。 1.监理人的义务 (1)监理人需要完成的基本工作如下: 1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议 7 天前报委托人。根据有关规定和监理 工作需要,编制监理实施细则; 2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议; 3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议; 4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建 设强制性标准的符合性; 5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格; 6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况; 7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查施工承包人对施工进度计划的调整; 8)检査施工承包人的试验室; 9)审核施工分包人资质条件;

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156****6448
该用户很懒,什么也没介绍

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