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宾馆租赁经营协议书 宾馆租赁经营协议书 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况和租金、期限 1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。 1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。 1.3租金： 每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式： 每月10日前一次性付清当月租金。 1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。 1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。 1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。 二、租赁合同的担保 2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。 三、配套设施及其相关规定 3.1客房部房屋内现有全部经营设施(