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房屋买卖解除合同通知书范文 致： XX房地产开发有限公司： 法定代表人先生： 您好! 我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司作为房屋出卖人应当在2021年9月30日前向我交付合同项下的房屋XXX号房，但截至2021年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人房屋买受人现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。 特此告知。 买受人: XXX _____年___月___日 甲方：xx市名都房地产开发公司 乙方：莫xx 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章 　　乙方签字： 负责人签字： 　　乙方身份证号码： 年 月 日 甲方出售方：李，身份证号 乙方购买方：张，身份证号 甲方李与乙方张于20xx年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担 ，甲方从2021年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定或法律规定解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。20xx年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张年3月11日订立房屋买卖合同。 特此函告 解出人：李 年5月23日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。