商铺物业服务管理协议.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 商铺物业服务管理协议 甲方：  乙方：________(业主/物业使用人) 身份证号：__________  一、甲、乙双方权利和义务  (一)甲方的权利和义务  1. 甲方享有对乙方实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理。  2. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费。  3. 甲方尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。  4. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。  5. 甲方依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。  (二)乙方的权利和义务  1. 自觉物业公司各项规章制度，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。  2. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。  3. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。  4. 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益。  5. 自觉配合甲方做好日常事务管理