阅读天津国民地产·社会山北地块项目前期顾问工作汇报.pptVIP

已有业态 华夏未来幼儿园 宝力豪健身房 特色的茶餐 十字商街：工行、艺术摄影基地、陈林洗染店、像邮局、药店、跳蚤市场、净菜舍、河滩服务社、丰产河公共展览馆 丰产河景观区;周边外部配套;占地：5.2万平米 建面：9.43万平米 FAR：1.8 绿化率：40% 建筑密度：30% 车位比例：0.7-1.5;本案地块;小区内部景观较差，高层住户多见别墅屋顶，无美感，别墅住户亦有坐井观天之感。 但此项目位于市中心，属稀缺性资源，别墅类产品亦可作为商务别墅之用。 社会山项目不具备上述特征，不建议原则类似方案。;本案地块;东侧丰产河原为污水河，现改造不完善 项目东北部有一处化工厂，会对河道造成污染;用地分析;项目思考;汇报架构;城市发展;城市发展;城市发展;;城市发展;城市化发展;城市化发展;西青区未来将发展成多领域，复合型生态宜居的现代化新城;经济人口;汇报架构;西青区毗邻市内三区及滨海新区，与城市接壤面积最大，承接外溢客群明显，加之区域内部城建进程较快，产业经济发达，未来发展潜力较大;本 案;教育产业：高等教育区涵盖人大、农学院、城建学院、城建学院等11所本科各类高校共有教职员工约3万人，其中专职教师约2.3万;交通枢纽、产业规划;历史、旅游文化 规划区;区域发展潜力;张家窝发展现状;区域概述;汇报架构;成交各类用地：433宗； 规划总建筑面积：4113.59万㎡ 成交总金额：355.7亿