成都南沿线商业地产项目市场环境调研报告方法.pptVIP

;南沿线写字楼供需现状与分布特点 本部分所指南沿线是从三环外（天府立交）到华阳部分。 1、现有写字楼供应与主要特点 现有写字楼部分主要包括高新管委会、市政府办公大楼、孵化园与软件园总部中心、世纪城与传媒中心。主要沿南沿线两侧分布，是在政府主导下形成的，主要承担政府相关职能与软件业发展职能。在最初由于无写字楼可以租用，为了能最先把握南沿线的发展机会，这些办公楼形成后有部分房产开发企业，贸易企业也进入到孵化园和高新管委会办公。随着南沿线的不断发展，他们必然会做出新的选择。;南沿线 写字楼中观部分;南沿线 写字楼中观部分;南沿线 写字楼中观部分;中国水电大厦 (酒店+写字楼+商业 );中信大厦(写字楼+商业); 希顿国际广场 (写字楼+商业+酒店）;新希望商务大厦;南沿线 写字楼中观部分;南沿线 写字楼中观部分;;南沿线 写字楼中观部分;南沿线写字楼中观部分综合结论;南延线城市功能结构;定 位： 城市新中心、现代化新城区； 功能结构： 行政办公中心：新市政府办公中心，海关大楼，市中级人民 法院办公大楼，高新区检察院办公大楼…… 创新研发中心：高新科技孵化园，天府软件园； 到2010年，仅软件销售收入将达到800亿的