土地租赁合同(样式一).docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地租赁合同(样式一) 甲方（出租方）：  乙方（转租方）：  丙方（承租方）：  丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：  第一条租赁土地范围、面积  位于市×××路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。  第二条租赁土地用途  丙方开设汽车销售中心。  第三条租赁期限  自________年____月____日至________年____月____日止。  第四条租金及支付方式  自________年____月____日至________年____月____日的租金为3万元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金为万元/年。  租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。  第五条续租  合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。  第六条合同终止  国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。  第七条合同解除  1．乙、丙双方协商一致，合同解除；  2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；  3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。  第八条违约责任  1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元；  2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元；  3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。  第九条其他  1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；  2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；  3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。  第十条争议的解决  在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。  未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。  本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。  甲方：乙方：丙方：  （签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）  ________年____月____日