房屋拆迁合同.docxVIP

房屋拆迁合同 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。 一、 工程名称：河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程; 二、 工程地点：中州家属院内; 三、 拆除面积：约343平方米; 四、 承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台一米二范围内拆除; 五、 合同工期：2021年 3 月17 日—2021年 4月 2日; 六、 合同价款：叁仟元3000.00元; 七、工程质量要求： 乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。 七、 双方的责任及义务 1、 甲方的责任与义务： 1、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。  ? ? ? ? 2、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。 3、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。 4、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。  ? ? ? ? 八、乙方的责任与义务： 1、乙方施工前将安全保证金捌仟元交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。 2、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。 3、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。 4、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。 5、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。 九、工程款支付办法 工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。 十、其他 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。 甲方：盖章 乙方：签字 法人代表：签字 法人代表：签字 年 月 日 年 月 日 拆迁人： xxxxxxx 简称甲方 被拆迁人：xxxxxxx以下简称乙方 根据xx市政府办公室府办抄字〔2021〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议： 一、拆迁房屋的基本情况 乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。 二、拆迁补偿方式 1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。 该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。 2、拆迁补偿采取“就地安置、拆一补一”的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。 3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。 三、拆迁期限 乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。 四，搬迁补偿费 经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为： 1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。 2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。 3、围栏补助费：20.6㎡*100元/㎡=2060元。 4、围场补偿费：30.91㎡*100元/㎡=3091元。 5、晒场补偿费：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。 6、搬迁补助费：12间*80元*2两次搬迁=960元。 7、有线电视补助费：120元 8、固定电话补助费：158元 9、水池补偿费：3个*100元/个=300元 10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元 以上10项共计为66369.96元。 在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。 五、安置房交付时间及交付标准