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（公司登记文书范本之九：房屋租赁合同） 房屋租赁合同 （仅供参考） 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如 下协议。 第一条 租赁房屋（场所）坐落在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ 号 ，面积 平方米。 第二条 租赁期限： 从 年 月 日至 年 月 日 （规定 为 1 年以上 20 年以内）。 第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经 营场所）使用。 第四条 月租金为 元人民币（大写） ，租金的支付 期限及方式： （如乙方按每 月的月 初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银 行： ，帐号： ）。 租金变动条款： （如第一年租金 为 元人民币，以后每年度递增百分之 % ）。 第五条 定金（或押金）：乙方在签定本合同后 日内须向甲方支 付 元人民币（大写）作为定金（或押金） 。 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、 电费、煤气费、电话费、 闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规 操作等造成的违约责任； 甲方承担租赁期间的房产税、 出租所得税及 附加费、水电表立户费， 但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维 修费用，由乙方承担。 租赁期间， 防火安全， 门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应服从当地有关部门规定执行， 若因此造成甲方财产等损失， 乙 方应承担全部责任。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2 、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方； 3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用， 因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 4 、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 （包括水电费、煤 气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费） ； 5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 6、租赁期内， 出租方因拖欠政府的税费， 或因其他债务纠纷导致出 租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 7、其他约定： 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时， 应征得甲方书面同意， 但费 用由乙方自理； 2 、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；