惠州大亚湾塘尾项目市场调研报告方法.pptVIP

大亚湾规划定位惠州南滨海新区，项目位于西区中央生活区;本项目位于西区中片，周边密集的工业产业园区为项目赢得发展先机;大亚湾区产业与周边城区形成有机互补;未来立体交通网络为吸引外地客增加筹码;大亚湾宏观经济与规划——小结;后市政策预测：短期内整体影响有限，物权法和人民币升值形成正面影响;大亚湾土地政策：整治拉开序幕，难度和范围不容忽视;大亚湾土地政策：土地放量较大，未来竞争形势严峻;大亚湾土地市场：放量大，工业用地主导，居住用地数量少但规模大;大亚湾土??市场：放量大，工业用地主导，居住用地数量少但规模大;国家政策——小结;宏观背景;大亚湾区供应集中，大盘时代来临，未来竞争不明确;广场明珠;物业开发一览表;16;;物业开发与均价表;21;销售价格一览表;项目规模;;户型统计分析一览表;新天名城;左岸春天;2房－3房，50－150平米，面积范围跨度较广，市场供应 与需求主力户型，居住与投资均可，但面临 同类竞争激烈，要求户型创新。;商业辐射能力—淡水、大亚湾 ;商业格局—淡水、大亚湾;消费习惯;零售业业态;零售业业态;零售业综合分析及发展趋势;淡水商圈;核心商圈—南门街商业圈;次级商圈—金惠大道与东华北路商圈;新中心广场商圈;淡水主要商业街区 ;开 城 大 道;崇 雅 路;白 云 路;人 民 路;淡水重要商业物业与商家;华 都 广 场（恒金百货）;国 美 家 电（万联超市）;惠 阳 赛