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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土建民房合同范文经典版 甲方建房者：________________  乙方承包者：____________  以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议：  1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以__________________的方式承包给乙方做__________________建房工程。  2、具体协议如下：  (1)瓦工部分：基础由自然地面下挖____________公分，打地圈梁为Φ____________，套子为______cm，地梁主筋______根，套子间隔______cm;外墙为______墙，屋内隔断为______墙;打顶钢筋为Φ______，间隔______cm。打顶水泥抹光，不包括防水工程。  (2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖______cm2，价格每平米不超过______元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。  3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米 _____________元结算。  4、付款方式：分三次付清所有款项，  1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。  2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。  3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。  4)完工后10日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%  5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。  5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。  6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。  7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。  此协议一式两份，一经签字，即可生效!加活加钱，减活不减钱!  甲方(公章)：__________　乙方(公章)：_____________  法定代表人(签字)：___________　法定代表人(签字)：____________  _________年____月____日　　　_________年____月____日