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春漫里库存房源调价方案
一、库存房源统计
1、根据最新的销控统计，目前春漫里库存房源共97套
总户型占比情况如下：
分幢户型占比情况如下：
目前可售房源单价情况如下：
剩余库存房源无论是从销售额还是套数比例来看，A户型是占大头。且这部分房源受前期“好货先出，好的房源价格调低，差的房源价格调高”的调价影响，剩余房源普遍价格偏高，是去化难点。
2、目前库存房源的均价为18976.05元/㎡，而历史成交均价为16593元/㎡。由于现在市场行情寒冷，杭州楼盘都在大幅度的降价(保利湾天地、世贸江滨cosmo、中海紫藤苑、野风启城、龙湖香醍溪岸等)，但很多购房者都
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