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2019 房地产经纪人测验业务操 作真题及答案 1 / 40 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 / 40 个人收集整理，勿做商业用途 2019 房地产经纪人考试业务操作真题及答案 3 / 40 个人收集整理，勿做商业用途 1. 根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和 ( ) 。 A. 租赁市场 B. 抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 2. 最接近完全竞争的房地产市场是 ( ) 。 A. 土地市场 B. 增量市场 C.存量市场 D.抵押市场 3. 一般情况下，由开发高主导定价的房地产是 ( ) 。 A. 存量房地产 B. 土地 C.增量房地产 4 / 40 个人收集整理，勿做商业用途 D.房屋 4. 房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的 ( ) 入手。 A. 土地状况 B. 交通状况 C.周边周边景观 D.社会需求 5. 房地产销售阶段市场调查的要点是 ( ) 。 A. 市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查 B. 竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查 6. 房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法 . 观察法和 ( ) 。 A. 定性调查法 B. 抽样法 5 / 40 个人收集整理，勿做商业用途 C. 实验法 D.重点调查法 7. 不属于房地产市场供给调查的内容是 ( ) A. 区域在售项目推出的单位 . 面积 . 户型调查 B. 区域总体环境质量状况调查 C. 总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 8. 按照 ( ) 来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。 A. 调查的侧重点 B. 选择调查对象的方式 C.抽样方法 C.调查所采用的模型 9. 随机抽样的方法有分层随机抽样 . 分群随机抽样和 ( ) 。 A. 简单随机抽样 B. 任意随机抽样 6 / 40 个人收集整理，勿做商业用途 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 10. 房地产市场调查的目的可以通过探测性调查 . 描述性调查 . 因果性调查和 ( ) 来确定。 A. 现时性调查 B. 定性调查 C.预测性调查 D. 回顾性调查 1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C 1.