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经典版房地产转让合同大全 房地产转让合同1 转让方:甲方_________ 地址:_________________; 电话:_______ 法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日 职务:____国籍:____身份证号码:__________ 受让方:乙方_____ 地址:_____ 电话:_____ 法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日 职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____ 双方达成如下协议: 第一条 甲方在_市______地段地块编号:______拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为1出售2交换3赠与4继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积:____________________________m2 其中:基底分摊面积____________________m2 公用分摊面积_________________________m2 其他面积___________________________m2 共有使用权土地面积:__________________m2 物业部分为:______________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。 第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。 第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让含出售、赠与、继承、交换时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方:____________盖章 受让方:____________盖章 法定代表人:________ 法定代表人:_______ 年 月 日 房地产转让合同2 甲方转让方：以下简称甲方 乙方受让方：以下简称乙方 甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元大写：伍拾捌万捌仟元整出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议： 一、付款方式： 1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%41.16万元，大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。 2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整。 3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。 二、其它事项： 1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。 2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。 3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施水电气管、门窗、门盒等。 4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。 5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。 6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。 三、违约责任： 本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，大写：贰拾伍万元整，并赔付给对方所造成的损失。 四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。 五、本合同