经济学：广州市某区住宅房价租金比的分析与研究.docxVIP

广州市某区住宅房价租金比的分析与研究 　　摘要：本文阐述了通过租金和房价的比例关系来衡量房地产市场发展状况，进而为政府对房地产的调控提供科学的量化依据，以稳定房地产市场健康稳定的发展。 　　 关键词：租金；房价；房地产　　1前言　　近年广州市住宅市场销售价格持续快速上涨，政府为抑制楼价的过快增长出台了一系列的调控政策，亦收到了一定的效果；在租赁市场方面，广州市的住宅租赁非常活跃，但市场对其深入的研究分析并不多，而将销售市场和租赁市场两者结合分析的更少。由于销售市场和租赁市场是住宅市场中密不可分的两大组成部分，因此，将两者综合起来分析更能全面反映房地产市场的发展状况。　　租金和房价的比例关系是衡