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集中式商铺优缺点 1,沿街式商铺PK 集中式商铺 沿街商铺主题商业步行街类: 沿街商铺是指项目在开发中利用原有街面或在规划中创造可供行人出入的街面, 开发的商铺,以零售小店为主体.类型上可分为内沿街商铺和外沿街商铺. 沿街商铺的优势: 直接优势在于车流,人流量大,潜在顾客多投资回报率高所以售价高,去化快. 经营灵活,范围广范.如合肥长江路上的沿街式商铺,上海南京路沿街商铺等. 沿街商铺的劣势: 因处地段的特殊性导致对地段,交通依赖比一般商铺大. 由于沿街商铺的属于传统商铺范畴,其商业价值并不能像现代商业一样利用后