经济学：对经济适用房问题的经济学分析.docxVIP

对经济适用房问题的经济学分析 　　论文关键词：委托代理理论；寻租理论：道德风险；逆向选择：经济适用房 　　论文提要：随着房地产市场的日益繁荣，房价居高不下是城镇居民目前最为关注的问题，在这样的条件下，如何解决低收入人群的住房问题，发挥经济适用房应该发挥的作用，值得深入思考，本文希望从制度经济学的角度，分析经济适用房在开发建设过程中存在的问题，并提出相应的解决办法，为经济适用房的开发建设提供更多的建议， 　　 　　　　 　　一、经济适用房的产生和发展 　　 　　1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设》文件中第一次提出了经济适用房的概念。这份文件同时明确提出：要建